Собственники апартаментов еще в 17 зданиях Москвы получат льготу по налогу на имущество
17 новых зданий в Москве включены в реестр апартаментов, собственникам которых предоставляется льгота по налогу на имущество физлиц. Соответствующее решение принято на заседании Президиума Правительства Москвы. Об этом сообщила Мария Багреева, Министр Правительства Москвы, руководитель Департамента экономической политики и развития города.
Согласно действующему законодательству апартаменты являются нежилыми помещениями и облагаются налогом на имущество физических лиц по ставке 0,5% от кадастровой стоимости. Однако в случаях, когда апартаменты находятся в зданиях, включенных в перечень торгово-офисных объектов недвижимости, налог платится по повышенной ставке 1,5%.
Для снижения налоговой нагрузки на граждан, постоянно проживающих в апартаментах, облагаемых по повышенной ставке, с 2016 года в законе «О налоге на имущество физических лиц» предусмотрена льгота, снижающая налоговую ставку до 0,5%. Площадь таких апартаментов должна быть до 300 кв. м, а кадастровая стоимость — свыше 100 тыс. рублей за кв. м.
«Для предоставления льготы Правительство Москвы ежегодно актуализирует реестр апартаментов, в который включаются здания с апартаментами, отвечающими указанным критериям. До текущих изменений он насчитывал 26 московских зданий, теперь к ним добавлено еще 17. Включение зданий в реестр апартаментов позволяет обеспечить поддержку граждан, которые приобрели нежилые помещения, внешне неотличимые от жилых, и используют их для постоянного проживания», — отметила Мария Багреева.
Одно здание, расположенное по адресу: 1-й Смоленский переулок, дом 21, было исключено из реестра, так как перестало удовлетворять необходимым условиям нахождения в нем — с 2022 года оно больше не находится в перечне торгово-офисных объектов недвижимости города Москвы. Эта мера не повлечет увеличения налоговой нагрузки на собственников, поскольку для апартаментов в зданиях, не включенных в перечень, уже действует пониженная налоговая ставка 0,5%.
