Арендные дома в Москве — хорошо незабытое старое
Проблему доступности жилья в столице решают по-разному: это и льготные кредитные программы для покупки, и реновация ветхих зданий, а также модель социального арендного жилья. Этот формат успешно внедряется компанией ДОМ.РФ не только в Москве, но и в Екатеринбурге и Воронеже, а в будущем их география будет расширена.
Идея не нова: доходные дома были очень распространены в России с XVIII веке. В начале 2010-х об этой практике предоставления жилплощади горожанам заговорили наиболее активно, а в 2017-м в столице был построен первый дом для социального найма.
Главная особенность аренды в том, что жилье располагается в специально отведенных для этого домах, которые управляются профессиональным оператором. Он в свою очередь обеспечивает соответствие объекта стандартам качества и надежности, а также гарантирует проживающим соблюдение всех условий договора. Сейчас в Москве насчитывается уже семь таких арендных домов и в будущем их количество будет расти.
Социальное арендное жилье расположено в новых ЖК с современным интерьером. Постояльцам предлагаются дополнительные услуги: химчистка, уборка, уход за животными. Удобство и надежность этой модели обеспечили высокий спрос — заполняемость домов стабильно превышает 98%.
Помимо физических лиц специальные арендные дома создаются также для компаний и образовательных учреждений, причем на них установлена льгота по налогу на имущество организаций. В 2021 году введены в строй объекты для студентов НИУ ВШЭ и сотрудников компаний-резидентов инновационного центра «Сколково».
